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賣屋應繳稅費

項 目 稅(費) 計 算 備 註  
房地合一稅    了解詳情
土地增值稅 1.一般土地按漲價倍數累進課徵按公告現值累進計算 X 20%、30%、40% (長期持有可打折的優惠)
2.自用住宅用地為公告現值 X 10%
  另須繳清相關欠稅始得辦理移轉登記:包含工程受益費、地價稅、房屋稅。  
房屋稅 1.住家:房屋現值 X 1.2%
2.營業用途:房屋現值 X 3%
3.非住家非營業用途:房屋現值 X 2%
房屋現值 X 稅率    
地價稅 1.自用住宅、國宅、勞工住宅:公告地價總額 X 0.2%
2.私有一般、營業:按公告地價總額累進計算 X 1%
3.工業用地:公告地價總額 X 1%
申報地價 X 持分面積 X 稅率    
財產交易所得稅 房屋交易所得 X 6%~40% 核定契價 X 所得標準 併入綜合所得於每年申報所得稅時申報  
塗銷登記代書費 一個順位1500~2000元      
相關費 水、電、瓦斯、管理費用等火險費 依契約約定,交屋日前賣方應負擔之部分 瓦斯押表金依約定大樓公共基金不能要求管委會退還