賣屋應繳稅費
項目 稅(費) 計算 備註 相關連結
房地合一稅
土地增值稅
  • 一般土地按漲價倍數累進課徵按公告現值累進計算 X 20%、30%、40% (長期持有可打折的優惠)
  • 自用住宅用地為公告現值 X 10%
另須繳清相關欠稅始得辦理移轉登記:包含工程受益費、地價稅、房屋稅。
房屋稅
  • 住家:房屋現值 X 1.2%
  • 營業用途:房屋現值 X 3%
  • 非住家非營業用途:房屋現值 X 2%
房屋現值 X 稅率
地價稅
  • 自用住宅、國宅、勞工住宅:公告地價總額 X 0.2%
  • 私有一般、營業:按公告地價總額累進計算 X 1%
  • 工業用地:公告地價總額 X 1%
申報地價 X 持分面積 X 稅率
財產交易所得稅 房屋交易所得 X 6%~40% 核定契價 X 所得標準 併入綜合所得於每年申報所得稅時申報
塗銷登記代書費 一個順位1500~2000元
相關費 水、電、瓦斯、管理費用等火險費 依契約約定,交屋日前賣方應負擔之部分 瓦斯押表金依約定大樓公共基金不能要求管委會退還
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