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高雄亞灣開發 遠赴日本招商 地主攜手都發局,與森大廈、三菱地所等6家大型土地開發

工商時報/顏瑞田2017-05-19

   高雄DC21地主開發促進會與高雄都發局攜手同行,前進日本與森大廈、三菱地所、三井不動產、住友商事、東急集團、SEVEN & IHOLDINGS等6家大型土地開發商交流,希望引進日資,共同開發亞洲新灣區。
DC21地主開發促進會與高雄都發局於本月16日前往日本,進行為期4天的參訪交流。
DC21地主開發促進會與高雄都發局表示,此次日本行,主要參訪日本著名的商業複合式開發案,包含森大廈的「六本木新城」、三菱地所的「橫濱MM21 LANDMARK TOWER」、三井不動產的「日本橋COREDO室町」與「豐洲LALAPORT購物中心」、住友商事的「銀座GINZA SIX」、東急集團的「銀座東急PLAZA」、SEVEN & IHOLDINGS的「SEVEN PARK ARIO KASHIWA」等,與日商交流,吸取橫濱MM21地區開發成功經驗。
森大廈都市企劃株式會社代表取締役社長山本和彥,向來訪的DC21地主成員與高雄都發局代表簡報分享開發經驗,指出成功的「六本木之丘」開發案,花費10年時間,整合400多位地主,以複合式開發內容進行都更,並融入文化設施與環境共生,提供區內人口便利、和滿足的生活型態,作為最高目標。
擔任導覽介紹的森大廈開發一部經理食野充宏說,「六本木之丘」吸引GOOGLE等國際企業進駐,這幾年,他往返高雄考察投資環境,認為高雄亞洲新灣區205兵工廠,土地面積夠大與完整,建議可引進國際知名複合式開發案,結合高雄新市政中心設立,扮演高雄最核心、最具國際亮點區域,成為國外商務客與觀光客造訪高雄必朝聖之處。
食野也建議,亞洲新灣區可優先引進高附加價值產業,而高雄市政府也能鼓勵與提供住宅、稅負等開發誘因,引進國內外知名開發商投入,可望加速亞洲新灣區開發。
此次拜會公私部門合作成立的「一般社團法人橫濱港灣未來21」(MM21),八幡準次長說,截至2017年3月加上進行中開發案,開發率高達85%,引進1,760家企業、創造10.3萬個就業機會,吸引7,600人居住人口,一年帶來8,100萬人次觀光客。